房子产权50年和70年区别

目前的房子类型比较多，除了一些住宅之外还有很多的公寓类型，房子产权50年和70年区别主要在于产权时间不同、土地性质不同、续期方式不同。产权时间不同50年产权的房子大多数都是市面上的公寓租房，70年代产权一般就是住宅。土地性质不同50年产权的房子一般都是工业用地或者是商业用地，而70年产权的房屋都是住宅用地。在后期的生活费用方面，住宅费用都是采用民水民电的收费方式，50年产权的住房成本会比70年的用房要贵。续期方式不同住宅建设用地的使用期限到期之后，超过70年之后能够进行自动续期，而且所使用到的续期费用不仅会比其他的住房类型要少。50年的产权房屋在学习的过程当中，需要提前一年的时间提前进行续期，所缴纳的费用以及土地出让金会比住宅土地的金额要高。