房产证上写4个名字的房子算谁的？如何确定共有份额？

一、房产证上写4个名字的房子算谁的？

根据民法典的规定，房产证上写4个名字的房子属于共同共有。具体的份额以合同约定为准，如果没有合同约定，原则上是四个人等额共有。

二、共同共有和按份共有的区别

共同共有是指多个人对房产享有共同的所有权，每个人都有权使用和处置房产。按份共有是指按照各自出资比例确定房产份额，每个人对房产享有相应的所有权。

三、房屋产权份额的认定

根据民法典规定，房屋产权以登记为准。一般情况下，房屋产权按照双方出资买卖房产的金额比例确定份额。如果没有明确约定，可以按照等额共有的原则进行分配。

四、房产证名字先后顺序的影响

房产证名字的先后顺序对权益有一定的影响。持有主产权证的人在权益上享有优先权，而持有共有权证的人在权益上处于次要地位。此外，按份共有的情况下，房产证上的名字顺序也可以反映出各自的份额比例。

房产证上写4个名字的房子属于共同共有，具体的份额以合同约定为准。如果没有合同约定，一般按照等额共有的原则进行分配。房产证名字的先后顺序可以反映出各自的权益地位和份额比例。