商贷和公积金贷款差多少，选择哪种更划算？

一、商贷和公积金贷款的利率差异

商贷利率为基准利率加上一定的浮动利率，而公积金贷款利率是固定的。一般来说，住房公积金和商业贷款的利率会有大约2%的差距。

二、商贷和公积金贷款的贷款对象

商业贷款的贷款对象是经过资信考察合格、具有还款能力的自然人。而公积金贷款除了要求具备商业贷款的条件外，还必须是正常缴存一定期限公积金的在职职工。

三、商贷和公积金贷款的办理费用

办理住房公积金贷款的费用相对较低，按照固定标准缴纳评估、抵押、登记费用。而商业银行住房贷款则按照市场收费标准，需要缴纳评估、抵押、登记、公证以及保险等费用。

四、商贷和公积金贷款的贷款额度规定

商业贷款对单笔贷款没有明确的上限规定，一般根据所购房屋总价款的一定比例来确定。而公积金贷款对单笔贷款的最高贷款额有严格的规定，但各地具体规定有所不同。

五、商贷和公积金贷款的贷款主体

住房公积金贷款的主体是住房公积金管理中心，而商业性住房贷款的主体是各商业银行。

六、商贷和公积金贷款的资金来源

住房公积金贷款的资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金，而商业性个人住房贷款的资金来源是各商业银行的自营资金。

七、商贷和公积金贷款的风险承担

公积金贷款的风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担，而商业性贷款的风险由发放贷款的商业银行承担。

商贷和公积金贷款在利率、贷款对象、办理费用、贷款额度、贷款主体、资金来源和风险承担等方面存在差异。选择哪种贷款更划算需要根据个人情况来决定，包括贷款金额、贷款期限、还款能力等因素。建议在选择贷款时，综合考虑各方面因素，选择最适合自己的贷款方式。