房贷还清了房产证要去哪里拿？详细解读解押手续及办理流程

一、领取贷款结清证明

根据房贷还清的情况，借款人需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件。在领取时，借款人需要携带购房合同、贷款合同以及之前的贷款还款记录等相关资料。

二、出具解除房屋产权抵押通知

借款人在领取贷款结清证明后，需要前往管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。这份通知需要一式三份，其中一份由中心留存，另外两份给借款人。

三、领取房屋他项权证

接下来，借款人需要前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》。这些证件是解除房屋产权抵押的重要凭证。

四、办理解押手续

最后，借款人携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续。如果借款人自己没有时间办理解押，可以委托他人代办。只需前往公证处开具一张委托授权书，让代办人携带相关证件和授权委托书、贷款结清证明、他项权证、房产证去房管局办理解押即可。

五、办理时间和注意事项

一般情况下，办理房贷解押需要约15个工作日左右的时间。具体时间会因不同银行的办理效率和解押日期而有所差异。借款人可以提前咨询申贷银行，了解解押的具体日期。此外，借款人在办理解押手续时需要注意携带齐全的资料和遵守相关规定。

通过以上步骤，借款人可以顺利办理房贷解押手续并领取房产证。对于没有时间办理的借款人，委托他人代办也是一个方便的选择。希望本文能够对房贷还清后办理解押手续的借款人提供帮助。