新装修的房子漏水怎么办

新装修的房子漏水是很常见的问题，但是面对漏水问题，我们应该如何处理呢？下面就为大家介绍几种处理方法。

一、与开发商协商整改

如果新装修的房子出现漏水问题是由于房屋质量问题导致的，业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改。如果漏水问题无法修复或修复后仍无法达到约定的质量标准，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

二、自行处理装修不当导致的漏水

如果漏水问题是由自己装修不当导致的，那么就需要自己想办法处理了。可以先找到漏水的具体位置，然后进行修补或更换相关的装修材料，以解决漏水问题。

三、与楼上邻居协商解决防水层问题导致的漏水

有时候新装修的房屋出现漏水问题是由于楼上邻居的防水层做得不到位导致的。这时可以找物业来协调，或者直接与楼上邻居协商解决。可以要求楼上邻居进行修补或重新做防水层，以解决漏水问题。

除了以上几种处理方法，我们还需要了解装修中容易导致漏水的几个方面：

1、温差导致结构开裂

在装修过程中，温差可能会导致混凝土结构梁柱与填充墙结合开裂，从而引起漏水问题。

2、施工不规范

装修中如果窗台、遮阳板、雨篷等水平构件表面施工无坡度，甚至倒坡，就容易造成倒水或积水，进而导致外墙渗水。

3、装饰砖铺贴问题

装修中如果装饰砖铺空鼓或砂浆不饱满，面砖与砂浆之间的缝隙就容易形成储水容器，从而引起渗水问题。此外，墙体渗水与面砖接缝和面砖表面不均匀也有一定的关系。

4、砌体施工问题

在砌体施工中，如果工人不按照规范操作，砌体砂浆不饱满，尤其是竖缝砂浆，就容易导致漏水问题。

5、外墙抹灰层问题

外墙抹灰层一次性底座过厚或局部底座过厚，以确保全高垂直度，未采取适当的加固措施，就容易导致不规则收缩裂缝，进而引起渗水问题。

新装修的房子漏水问题需要根据具体情况进行处理。如果是房屋质量问题导致的漏水，可以与开发商协商整改或解除合同；如果是自己装修不当导致的漏水，需要自行处理；如果是楼上邻居防水层问题导致的漏水，可以找物业协调或与邻居协商解决。同时，在装修过程中要注意避免温差导致结构开裂、施工不规范、装饰砖铺贴问题、砌体施工问题和外墙抹灰层问题，以减少漏水的发生。