提取住房公积金所需资料及注意事项

一、提取条件及所需资料

根据相关规定，提取住房公积金需要准备不同的资料，具体如下：

1. 购买新建商品住房的申请人，需提供房屋所有权证或购房合同、付款凭证。

2. 购买二手房的，须提供购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证。

3. 建造、翻建住房的申请者，需要提供建房批准文件及支付费用的相关证明。

4. 大修自住住房的，需出具房屋安全鉴定证明、房屋权属证明及工程预决算。

5. 偿还住房贷款本息的，必须提交购房合同、借款合同及银行还款证明。

6. 租赁自住住房的，需提供租赁合同、房租发票及家庭收入证明。

7. 离休、退休人员，须提供相应离退休证明或劳动人事部门出具的相关证明。

8. 出境定居者，需提供户籍注销证明或出境定居证明。

9. 死亡或被宣告死亡的申请人，其合法继承人或受遗赠人需提交相应的死亡或被宣告死亡证明及继承权或受遗赠权证明。

10. 享受最低生活保障的，需提供民政部门颁发的最低生活保障证明。

11. 完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，须出具劳动能力鉴定证明及单位解除劳动合同证明。

12. 其他依据相关法规规定的情形，需根据具体要求提交相应的材料。

二、注意事项及细则

在进行住房公积金提取时，需特别注意以下几点：

1. 确保公积金账户余额充足，以保证后续贷款申请的顺利进行。

2. 提取次数有限，个人公积金买房最高可贷款50万，夫妻双方最多可贷100万，每人最多只能有2次购房提取机会。

3. 根据规定，无房且不是房屋所有权人配偶的职工，不能提取住房公积金用于购房款项或偿还购房贷款。

4. 在申请公积金贷款之前，避免随意提取公积金，以免影响贷款额度。

5. 提取顺序要合理安排，确保在银行放款后再进行公积金提取，避免因此影响公积金的可用额度。

提取住房公积金的过程涉及多方面的资料准备和规定遵守，确保按照要求办理手续，有助于顺利完成公积金的提取申请。