公司购房和个人购房的区别

公司购房和个人购房的区别在于以下三个方面：房产所有权不同、权利流转要求不同、契税不同。是公司购房还是个人购房，只要产生了房屋所有产权的交易和转移，都需要按照国家的相关法律依据缴纳契税。房产所有权不同以公司购买房屋，产权归属于单位所有，而个人购买得归属于私人所有。房产再次上市交易的过程当中，不同的产权人所办理的相关手续有着较大的区别，相对来说私人房产的交易会更加的便捷。权利流转要求不同公司房产在转让的时候要经过董事会或者是股东会的同意，以书面的形式同意转让之后才能够完成交易，而个人的房产只要买卖双方达成共识就能够进行产权的转让。契税不同个人首次购买住宅能够享受到契税的优惠政策，而公司买房一律按照3%的标准征收契税。