房贷批准后开始还款，注意逾期风险

一、房贷还款的重要性

房贷批准后，借款人必须严格按照合同约定的时间和金额进行每月还款，以避免逾期。逾期还款将直接影响个人信用记录，使未来贷款或信用卡申请受阻。

二、逾期还款的后果

1. 征信受损：逾期还款会在银行征信系统中留下负面记录，可能长达五年之久，严重影响个人信用评级。

2. 罚息和滞纳金：逾期还款者除了支付本金外，还需承担额外的罚息和滞纳金，费用根据银行政策不同而异，通常为本金利率的30%-50%。

三、法律责任与生活影响

1. 法律诉讼：连续3次或累计6次逾期还款可能导致银行提起诉讼，要求一次性偿还所有剩余本息及相关费用。

2. 生活受限：逾期还款可能导致个人被列入信用黑名单，影响日常生活如购票、出国等。

房贷是购房者与银行之间的重要合同，保持良好的还款习惯至关重要。如遇临时困难，及时与银行沟通并寻求解决方案，避免逾期还款带来的不良后果。