二手房怎么过户

二手房在过户之前首先要选择好适合自己的房源，在买卖双方签订完房屋买卖合同之后，携带好买卖双方的个人证件以及相关的手续共同申请办理房屋产权的转移。需要在当地的房屋交易中心提出申请，在相关部门对于所提交的资料进行审核之后，到相关的部门缴纳相应的税费，办理产权转移过户手续，完成变更之后根据所给出的日期就能够领到新的房屋所有产权证。在购买二手房时，除了要对房产自身的质量进行查验之外，还要在签署买卖合同之前，对于房屋的产权进行相关的调查。可以在相关部门查询到房屋的产权是否存在有冻结或者是被抵押的情况，通过资质的审核之后，还要尽可能的及早办理网签，确保不存在一房多卖的情况之后再办理房屋产权的转移手续。