公积金贷款结清后的房产解押流程

购房是许多家庭的重要里程碑，而利用公积金贷款购买房产更是一种普遍的选择。但在还清贷款后，确保房产权属归个人所有，还需要走一系列的流程。

一、贷款结清手续

首先，用户需前往受托银行办理贷款结清手续。这包括申请贷款结清证明和取回房屋他项权证。贷款结清证明是确认贷款已全额偿还的重要文件，而房屋他项权证则是房产抵押的法律凭证。

二、解押手续

随后，用户需要携带贷款结清证明、房屋他项权证、个人身份证以及房屋所有权证等材料，前往当地房产管理局办理解押手续。解押手续的完成标志着房产抵押的正式解除，房产权属也因此得到明确。

三、公积金贷款还款

公积金贷款买房时，若住房公积金账户内余额充足，还款将直接从账户扣除。如果账户余额不足，用户则需向公积金联名卡存入足够的款项。这一过程要求存入数额必须等于或大于本期应还款数额。

在选好房子并支付首付款后，用户需准备相关资料向公积金管理中心提出贷款申请。通过审核后，用户将签订贷款合同并办理抵押手续。贷款资金发放后，房地产开发商收到剩余房款，用户便可按计划还款。房贷还清后，便可办理解押，此时房产真正属于用户。