住房产权到期了怎么办

来源：吉屋网 2022-05-24 11:11:32 | 1695次播放

住房产权到期了之后可以根据法律的相关规定办理续期。目前我们所居住的房屋大多都是住宅建设用地在到期之后会自动续期，一些非住宅建设用地也就是我们常购买的公寓或者是商用两住型的房屋，需要业主提前一年的时间提出续期。国家会对提出的日期进行审核，按照当时的规划土地，如果没有其他的用途，在审批通过之后缴纳相应的土地出让金，可以继续使用土地。土地上的房屋或者是其他的不动产，可以继续居住和使用。我们所购买的房屋产权存在有70年产权或者是40年产权，其实指的是土地上房屋对于土地的使用权，并不是对于建筑物本身的所有权，而且房屋产权的计算时间是从土地使用权发生变更开始进行计算，和我们买房的时间没有关系。所以在购买二手房时，要注意房屋产权的时间。