二手房成交参考价是什么意思

二手房成交参考价指的是在二手房交易的过程当中，根据多方面的因素所产生的缴税基准价格。因为不同城市、不同地段甚至是不同区域内的房屋，参考价格都会有所区别，所以在缴纳税费的过程当中，为了避免差异过大，就从房屋的建成年代以及多个方面进行综合考虑，制定出一个大概的交易价格范围，成为了之后的缴税基数。在房屋交易的过程当中，无论是网签价还是实际的成交价，都会受到相关部门的监控，尤其是在交易签署合同之后，所办理的网签会让整个过程变得更加的透明化，如果实际的成交价格低于参考价格则按照参考价格缴纳税费，如果成交价格高于参考价格，则按照成交的价格缴纳税费。二手房参考价格也成为了人们在购房过程当中房价的制定参考标准之一。