二手房参考价是什么意思

二手房参考价出现在一定程度之上，减轻了大面积涨价所造成的恐慌心理。目前已经在深圳开始运行。所推出的二手房参考价为不同的住宅小区量身制定详细的成交参考价格会比之前所使用到的市场上的挂牌价格制定的更加详细，也更符合成交价格的区间。在交易的过程当中，因为卖家和中介往往会随意抬高价格，在之前二手房交易市场上的挂牌价会比较虚高，不利于房价的管控。在很多时候放大的涨幅往往和银行的信贷有着直接的关系，当信贷大幅度放松房贷利率打折扣的时候，会出现房价的上涨。随着现在多个地区申请房贷越来越难，而且很多银行对于房屋抵押贷款的额度越来越少，放款周期明显增长，使得现在的二手房交易随之下降，价格也变得更加的透明化，起到了调控的效果。