买房有哪些税费

买房要交的税费主要是以契税为主，无论是新房还是二手房契税都是必须要缴纳的税费之一，在我国契税的标准是在总房款的3%~5%之间，每个地区可以自行调节，但上下浮动不超过5%，而且对于首次购买普通住宅的人群有一定的优惠政策。首套90平米以下按照购房总价1%收取契税，90平米以上按照购房总价1.5%的收取契税，二套房是按照购房总价3%收取契税。新房除了缴纳契税之外，还需要缴纳住房维修基金，而二手房除了缴纳契税之外，所需要缴纳的税费就比较多，包括有个人所得税、营业税、印花税等等。买家和卖家所缴纳的税费有着较大的区别。比如个人所得税就是卖家需要缴纳，如果所出售的房子是自己的唯一住房，而且房屋所有产权已经满足5年以上就可以免征个人所得税。