商贷转公积金，二手房贷款可行吗？

一、商贷转公积金的条件和流程

根据二手房办理商贷转公积金的规定，贷款人须已偿还商业贷款一年以上，并符合公积金贷款的条件。申请需经银行同意，提交必要材料进行办理。

二、二手房公积金贷款详细流程

1. 购房资质审核阶段需要大约10个工作日，包括房屋核验和如有的解除抵押。

2. 网签和房产评估阶段，网签一般1个工作日，评估结果出来需5~7个工作日。

3. 面签和初审阶段，完成申请面签和初审大约需要5~8个工作日。

三、签订借款合同和办理抵押手续

公积金管理中心签订借款合同一般需1个工作日。同时，买卖双方办理税费过户，借款人将新房本作为抵押物，出具他项权利证，此阶段大约需要5个工作日。

四、等待放款流程

所有前述流程完成后，等待放款一般需要10-15个工作日。

以上就是商贷转公积金的详细流程及相关条件，若您正在考虑这一操作，建议提前了解每个步骤的具体要求，以便顺利办理贷款转换。