期房退税流程

期房退税流程首先要符合退税的标准，然后向相关的部门提出申请，再通过受理和审核之后，需要提交相关的税务部门进行核查，整个过程大概需要半个月左右的时间。核查属实之后转到国库办理退税手续。目前我国针对于住房所实现的差别化税率，所购买的普通商品住宅建筑，平米在90平米以下的契税按照1%执行，建筑面积在90平米到144平米之间，按照实际税率2%的标准执行。向相关部门提出退税申请时，需要提交契税的完税证明以及商品房的买卖合同，同时还要提交销售不动产统一发票或购房款收据、退面积差房款红字发票。在购买房屋时对于符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税，针对于部分地区购买唯一住房或者是第2套改善性住房的人群，也有一定的契税补贴政策。