二手房可以按揭吗

二手房可以按揭，无论是新房还是二手房，都是可以办理房屋抵押贷款的，但是二手房在办理按揭时，要求和所提交的相关资料会比新房的要多一些，因为大多数的银行对于二手房的审核会更加的严格。现在许多银行要求购房者的贷款年限与房龄相加不超过30年，所以一些房龄比较长的房子可能贷款的年限比较短，而且贷款的金额也会比较低。在进行申请时需要提交借款人的有效身份证明，包括身份证、户口本以及结婚证，还要提交抵押贷款房屋的所有产权证，因为银行会对房屋进行预先的评估，所以房龄太长或者是本身房子价值不是很高，进行抵押时的贷款就会比较低，此外银行也会对借款人的收入证明以及个人征信进行信息审核。所以在购买二手房时，对于房屋的房龄一定要搞清楚。