买房子五证齐全是哪五证

买房子五证齐全是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，而在这几个证当中，商品房预售许可证是比较重要的。可以在售楼部要求开发商出具5证的复印件和原件，对于一些记不住所有证件名字的购房者来说，可以要求开发商出具 《国有土地使用证》和《预售许可证》。在建筑房屋的过程当中，只有取得《预售许可证》的房产才能够上市进行交易说明已经得到了相关部门的批准和审核，已经具备有交易的资格。而且在购买房屋的过程当中，如果房屋不具备有相关的资质，也没有办法通过网签，即便是签署购房合同也属于无效的合同，而且购房者还要注意所购买的房屋是不是在预售范围之内。