三书一表一证指的是什么

“三书”是指《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。作为在交房时必须要提供给购房者的相关材料，如果遇到开发商拒绝交付购房者也有权不收房。而且这三份文件都是代表楼盘的质量，通过了国家相关部门的认证是交楼的必要条件。现在购买期房的人有很多，按照正常的流程，开发商在交房之前需要经过权威部门的验收，并且提前一个月的时间向业主以书面的形式发出收房通知单。业主在对房屋进行验收之后，根据契约自由自治的原则符合收房条件的情况之下，才能够在收房协议上签字。一旦签字之后就代表对楼盘质量的认证，如果遇到有房屋质量问题，很难得到法律的支持。