交房通知书的重要作用及验收要点

一、交房通知书的作用

交房通知书详细列出买房尾款、代收费用等清单，是业主了解交房费用的重要依据。在费用纠纷时，通知书可作为法律证据，帮助解决争议。

二、交房流程及注意事项

通知书通常包括交房时间、地点、所需资料等信息，确保买房人能顺利办理交房手续。开发商也提供咨询电话，便于业主随时沟通。

三、房屋验收要点

1. 检查地面平整度：使用兵兵球检验地面是否平整，特别是卫生间地面是否能正确排水。

2. 检查墙面空鼓：用小锤轻敲墙面，听声音判断是否存在空鼓，确保墙体结实。

3. 核查电路电源：确认各个电源是否正常通电，避免后期使用问题。

4. 检查管道通畅性：用水测试下水管道是否通畅，确保排水无障碍。

5. 细节检查：使用小镜子检查门底部和墙地面是否有裂痕，及时修补以保障个人权益。

以上内容有助于业主在交房时全面了解费用及流程，同时保障房屋质量，避免日后纠纷。