正在按揭的房子如何更名

来源：吉屋网 2022-05-23 16:19:34 | 1425次播放

正在按揭的房子是不能够办理更名的，需要先将按揭的手续完成之后将房屋进行解押才能够办理更名。房产证办理更名的材料需要提供双方的身份证、户口本等一系列有效的证件，夫妻之间办理更名收取的费用比较少，如果是买卖双方之间办理更名，需要走正常的交易流程，要在当地的房屋交易部门填写买卖契约缴纳相应的契税之后，办理交易过户。房屋办理了抵押之后如果需要把个人的住房进行出售或者是转让给其他人，就属于变更借款人，需要先向银行申请提前还款，办理结清手续之后在银行贷后管理出具解押材料，按照正常的交易流程进行变更名字之后，再次进行房屋抵押。所以不建议购房者购买，还处于按揭阶段的住房，因为交易的流程比较繁琐，中间出现经济纠纷的几率比较高。