房产过户是否需要当事人亲自到场？

一、过户流程及注意事项

房产过户涉及多个步骤，首先需持房屋买卖合同及相关证件前往房地产交易所办理登记，包括身份证、户口本、销售合同等。买卖双方接到通知后，交纳手续费、税费后可办理过户手续。

如果当事人因故不能到场，可委托他人代办，需办理委托公证书并确保委托人及其配偶提供身份证、户口本、婚姻证明等文件。办理完买卖过户手续后，买方需在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局申请登记。

二、委托代办过户手续的具体步骤

若因故不能亲自办理过户手续，可委托公证处代理人办理。需准备齐全的委托公证书及相关资料，包括委托人和其配偶的身份证、户口本、婚姻证明等。委托代办需确保委托书真实有效，代理人在公证完成后方可代理办理过户手续。

三、房产证办理时限及注意事项

办理房产证时，需向房产局提交完整的申请材料，包括存量合同、身份证复印件等。经房地产管理部门审查后，约需15个工作日左右完成办理。办理期间需按时缴纳相关税费，确保办理顺利。

房产过户虽然原则上要求当事人亲自到场，但在特殊情况下可委托他人代办，需遵循规定办理委托公证及提供必要文件，确保过户顺利完成。