新房交税标准

新房缴纳的税费主要包括有契税和住房维修基金。所购买的新房不同于二手房的交易，缴纳的税费还是比较少的，契税根据国家的相关规定按照房屋总价的3%~5%进行收取，如果购买的新房是首次购买的唯一普通住房可以享受住宅减半的优惠政策，所购买的住房建筑平米在90平米以下的按照1%的标准收取契税，而大多数人们所购买的住房则按照1.5%的标准收取契税。所收取的住房维修基金是按照购房款的2%~3%向售房单位进行缴纳住房维修基金，会使用在后续的维护和维修上，因为归属于全体业主所有，所以在使用的过程当中提出申请之后，要全体业主的2/3同意，才能够进行申请。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用，房屋在转让的时候，余额也会转让给新的产权人。