办理房贷需要注意的事项及解除抵押手续

一、提高首付比例

如果申请不到较多的公积金贷款额度，可以考虑提高首付比例。这样可以降低对公积金贷款额度的要求。然而，提高首付比例并不是一件简单的事情，需要有一定的经济实力。

二、购买总价低的房子

如果无法申请到更多的公积金贷款，可以尝试降低对房子的要求。比如购买面积小一点或者单价低一点的房子，这样可以降低购房总价，从而降低对贷款额度的要求。

三、申请组合贷款

如果不能申请到足够的公积金贷款，可以尝试申请组合贷款。将公积金贷款不足的部分用商业贷款来补齐，这样也可以解决公积金贷款额度不足的问题。

四、夫妻双方共同贷款

如果因为账户余额不足导致申请不到更多的公积金贷款，已婚夫妻可以尝试用双方共同的账户余额来申请贷款。有些地区的公积金中心支持夫妻共同贷款，可以提前咨询当地公积金中心了解相关政策。

办理公积金贷款的流程

1、购房者准备商品房买卖合同或贷款联络单，并到住房公积金管理中心领取贷款申请表。

2、填写住房公积金贷款申请表，并准备身份证、户口簿、结婚证明等相关材料。

3、提交材料到住房公积金管理中心审核贷款额度，并交纳相关办理费用。

4、在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

以上是解决公积金贷款额度不足的几种方法，希望对大家有所帮助。