房子个人所得税交几个点

房子个人所得税在买房的过程当中是不需要征收个人所得税的，是卖房子才需要缴纳个人所得税所出售的房屋，如果房屋所有产权不足5年，并且不是唯一的住房，需要按照总房款的1%收取个人所得税，或者是按照差价的20%收取个人所得税，但如果所出售的房屋是自己的唯一住房，并且满足5年以上的时间免征个人所得税。在房屋出售的过程当中，除了个人所得税之外，还需要缴纳契税和营业税当然在满足两年以上的时间，并且是自己的唯一住房，可以免征营业税。进行二手房交易的过程当中，除了一定的税收之外，购房者还需要对房子本身的质量多进行考虑，特别是一些使用年限比较长的房屋，在签署购房协议之前，还要对房子的所有产权进行调查，避免出现房屋已经被抵押或冻结的情况。