小区业主委员会如何成立

小区业主委员会的成立一般是由业主选举产生的，小区的业主委员会不仅仅代表着业主整体的利益，而且作为业主行使共同管理权的一种特殊形式，代表该物业的全体业主，针对于本小区的物业，有一切重大事项的决定权，在建立的过程当中还需要得到政府部门的指导，通过同意之后通过选举的方式产生业主委员会，而且一个物业管理区域只能够成立一个业主大会。针对于比较大型的小区，可以先按照每栋楼进行推选，比如每个楼委会推选出代表，集中成为业主委员会。业主委员会的人数也有一定的要求，一般是按照小区总户数的2%，而且为了方便好投票，委员的数量一般为单数。才会在进行相关决定的时候，所持投票权需要1/2以上通过的情况之下才能够做决定，如果针对于专项维修基金的使用需要全体业主所持票数2/3才能够通过。