买房贷款被拒怎么办？教你解决问题的方法！

一、拨打银行热线电话或前往银行咨询

当买房贷款被拒时，第一步是拨打经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服人员，询问清楚房贷被拒的原因。如果不方便电话联系，也可以直接携带个人身份证前往经办银行的线下营业网点找工作人员进行咨询。

二、解决问题并重新申请贷款

在弄清楚房贷被拒的原因后，如果问题不是很难解决，可以采取相应措施处理好问题，然后再重新申请房贷。有时候，问题解决了，重新申请就能成功。但如果问题无法解决，只能选择退房。

三、买房贷款的流程

1. 提出购房申请：当借款人选好心仪的房子后，与售房单位签订购房协议或合同，银行会向借款人发放一份《个人住房借款申请书》。

2. 银行调查及审批：银行收到借款申请人递交的《个人住房借款申请书》和所需证明材料后，会对借款人的资格、还款能力、担保手段等进行调查审批，符合要求的会填写《个人住房贷款审批表》上报贷款审批部门批准。

3. 签定贷款合同：经过调查审批后，银行若同意借款人的贷款，会与借款人签订《借款合同》和《抵押合同》。

4. 办理合同公证：如果借款人以所购住房作为抵押物，信贷员会协助借款人办理抵押合同公证手续。这样，如果借款人违约，银行可以直接向法院申请强制执行抵押物。

5. 办理抵押登记：银行信贷员将与抵押人一起办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交银行保管。

6. 办理保险：借款人需到银行指定的保险公司办理抵押物业财产保险手续，或委托银行代办。抵押期间保险单正本交银行保管。

7. 银行发放贷款：在办妥上述手续后，银行会通知借款人办理放款手续，将贷款以借款人购房款名义划入售房单位账户。