镇江买房是否有意义?房产网站分析
2024-07-07 23:48一、镇江的优势
镇江在经济、文化和教育等方面具有显著优势,未来发展潜力巨大。同时,镇江交通便利,铁路和公路发达,被称为江苏的“鱼米之乡”,还拥有丰富的旅游资源。
二、外地人购房条件
除了句容外,镇江并未实施购房限制政策,因此外地人士购房没有明确的限制,只需具备足够的资金,并且需缴纳足额社保或纳税一年以上。句容地区购房则限购一套。
三、商业贷款购房要求
申请商业贷款购房需要满足以下条件:1、有合法身份;2、有稳定经济收入和良好信用,能力偿还贷款本息;3、需提供购房合同、协议及其他贷款要求的证明文件;4、自筹资金需达到所购房屋总价款的20%以上,并用于支付首付款;5、需要提供贷款行认可的抵押资产或保证人担保。
四、外地公积金购房限制
外地公积金按属地管理原则执行,目前无法在镇江贷款使用。但根据政策,公积金可以异地提取。可通过南京的公积金和住房补贴来归还在镇江的房贷,每年可提取一次。
五、注意事项
1、异地购买自住房须取得房产证后方可提取公积金,凭房产证和完税发票办理提取业务;
2、外地商贷购买自住商品房每年可办理一次公积金提取,需提供银行还贷证明、贷款合同及相关材料;
3、每年仅可提取一次用于归还一套住房的商贷。
以上是关于在镇江购房的相关信息,希望对您有所帮助。
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