商用住宅和民用住宅的区别

来源：吉屋网 2022-05-23 16:18:02 | 339次播放

因为现在的很多城市都已经出台了限购政策，所以有些人在购买房屋的时候并不具备有购买民用住宅的资格，只能够购买商用住宅。商用住宅和民用住宅的区别主要包含以下三点：产权性质不同商业住宅因为土地性质的原因，一般的产权只有40年到50年，也就是我们常见的公寓房屋类型。民用住宅使用年限都在70年，而且民用住宅的使用年限到期之后是可以自动续期的。生活成本不同商用住宅因为水电费都是按照商业的标准进行收取，无论是电费还是水费的价格都比较高，还有一些公寓是没有办法使用天然气的，所以在居住成本上会更高一些，而民用住宅的水电费都是按照普通居民的使用标准进行收取。户型不同大多数的商用住宅的户型都比较小，面积在80平米以下，所以相对来说价格会更低。