北京的公房是什么意思

北京的公房也称公有住房，指的是国家或者是一些国有企业投资建造的住宅，因为房屋的所有产权归属于国家或者是国有企业所有个人并没有房屋的所有权，所以也不具备有出售房屋的可能性。按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。对于能够进行出售的情况，需要缴纳相应的费用之后，才能够把公房变成个人的住房。一些国有企业把自己的住房分配给单位的员工，想要进行上市交易，不仅需要取得上市的许可证，而且还需要补交相应的土地出让金，并且企业有优先购买房屋的权利，此类房屋在获得房屋所有产权证之后等同于商品房。但大多数公房的年限都已经比较长，而且在办理的时候经常会出现各种问题，所以不太建议购房者购买公有住房。