房贷延期还款利息如何计算？延期期间是否收取利息？

一、房贷延期还款利息计算方式

根据房贷合同约定，房贷延期还款期间的利息计算方式与原来的贷款利率和还款方式保持一致。无论是等额本息还款还是等额本金还款，贷款人申请延期后，延期期间的利息仍按照原合同约定的利率和还款方式计算。

二、房贷还款方式

房贷还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。

1. 等额本息还款：每月还款额相同，由于每月还款额相同，更方便贷款人记忆，同时贷款期限也可以申请较长一些，每月还款压力会小一点。

2. 等额本金还款：还款额逐月减少，每月还款额逐月减少，虽然前期每月的还款较多，但是总利息支付的却比较少。

三、按月付息到期还本

按月付息到期还本是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的一种还款方式。贷款按日计息，利息按月归还。这种还款方式的优点是每月只需还利息，不用还本金。

四、房贷延期还款是否收取利息

房贷延期还款是会收取利息的。实际上，房贷每天都会产生利息，贷款人申请延期后，延期的日子未还本金仍会照常计算利息。因此，延期还款并不是很好的操作，毕竟利息成本还是存在的。除非是短期有资金问题，一般不建议考虑延期还款。

五、房贷延期还款的影响

房贷延期还款不会影响个人征信，因为银行同意用户延期还款，不会上传逾期记录到征信。但是，如果延期结束后用户没有按时归还欠款，银行会上传逾期记录到征信中，从而影响个人信用。

六、如何申请房贷延期还款

贷款人可以向银行申请房贷延期还款，但并不是所有用户都可以延期还款，只有部分通过银行审核的用户才能延期还款。延期成功后，请按时归还欠款，避免产生逾期记录。

房贷延期还款利息是按照原合同约定的利率和还款方式计算的。延期期间的利息仍会产生，因此延期还款并不是很好的选择。贷款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，并按时归还欠款，以维护个人信用。