成都买房限购政策详解

成都市对买房实行了严格的限购政策，限购范围包括中心城区和近郊区。根据政策规定，购买商品住房或二手住房的购房人需要同时符合一定的条件。

一、中心城区限购条件

在成都市中心城区购买商品住房或二手住房的购房人，需要满足以下条件：

1. 购房人具有拟购房所在限购区域的户籍，或者户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。

2. 本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下自有产权住房，或者本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

二、近郊区限购条件

在成都市近郊区购买商品住房或二手住房的购房人需要满足以下条件：

1. 购房人需要具有本市户籍，或者非本市户籍但在本市就业。

三、转让条件

无论是在中心城区还是近郊区购买的商品住房或二手住房，购房人需要满足一定的转让条件。根据规定，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后，购房人方可转让房产。

成都市对买房实行了严格的限购政策，限制了购房人的户籍和社保条件，并对购房人的房产情况有所限制。购房人在购买房产后还需要满足一定的转让条件。这些政策的实施旨在稳定房地产市场，控制房价上涨，保障市民的居住需求。