住房产权到期了怎么办

住房产权到期了如果是普通住宅，会进行免费的续期不需要购房者提前申请，但如果所购买的住房属于公寓或者是其他类型的住房，需要提前一年的时间向相关部门提出申请缴纳相应的土地出让金，才能够进行继续居住。普通作家也就是我们常说拥有70年产权的住宅类型，因为土地的性质是民用住宅，所以产权的时间在70年。在产权到期之后，通过国家的相关批准，需要重新签订土地的有偿使用合同，需要按照当时的地价水平重新缴纳土地出让金，才能够获得土地的使用权，我们购买房屋时取得的是房屋的所有权，而并不是土地的作用权，所以当土地使用权到期之后要继续租，用国家的土地才能够继续居住在房子内，在到期之后如果国家要回收土地会给予一次性的补偿。