租房签完合同一天没住可以退吗？

一、住房修缮责任

根据法律规定，出租人是住房的产权人或产权人的委托人，因此修缮住房是出租人的责任。在租房前，承租人应认真检查住房及其内部设施，确保能够正常使用。如果在使用过程中发生损坏，承租人应及时通知出租人进行维修。但如果是承租人使用不当造成的损坏，承租人需要负责维修或赔偿。如果出租人无力修缮住房，承租人可以与其共同出资维修，承租人支付的维修费用可以抵扣应交的租金或由出租人分期偿还。

二、住房状况变更

承租人应该爱护住房和各种设施，不得擅自拆改、扩建或增加。如果确实需要对住房进行变动，承租人应征得出租人的同意，并签订书面协议。

三、转租的约定

有些承租人租房的目的并非自住，而是为了通过转租获取租金收入。由于转租行为影响到出租人的利益，双方应在合同中明确约定转租事宜。如果允许转租，双方可以协商确定分享转租收入的比例；如果不允许转租，承租人擅自转租的话，出租人有权终止租赁合同。

四、违约责任

在签订合同时，双方应考虑可能产生的违反合同行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。如果承租人未按期交纳房租，出租人可以提前终止合同并要求承租人搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

五、租赁合同的变更和终止

如果在租赁过程中，出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商进行变更。合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。另外，如果出租人和承租人协商一致，也可以提前终止合同。

租房签完合同一天没住可以退，但需要按照合同约定承担违约责任。在签订租房合同时，双方应注意以上细节，以确保双方权益得到保障。如有纠纷，可以通过协商解决，若协商不成可诉诸法律途径。