房屋买卖过户给子女后能否反悔？

一、父母过户给子女的房产能否反悔

根据法律规定，如果父母将房产以买卖方式过户给子女，房屋的归属权就属于子女，父母不能收回住房产权。但是，如果子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，要求子女归还购房款。

二、房产过户给子女的手续和费用

房产过户给子女需要办理相应的手续，并支付一定的费用。一般来说，有三种过户方式：买卖、赠与和继承。其中，买卖过户的费用约为报税价的8%，包括个人所得税、营业税、契税和其他过户税费。赠与过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费，费用较高。继承过户的费用相对较低，只需缴纳公证费。

三、买卖、赠与和继承三种过户方式的比较

1. 买卖过户：费用较高，但如果房产购买已超过五年，则免征个人所得税和营业税，只需缴纳契税。

2. 赠与过户：费用较高，需要缴纳个人所得税、契税和公证费，但如果房产赠与给子女，免征营业税和个人所得税。

3. 继承过户：费用相对较低，只需缴纳公证费，但需要在父母一方去世的情况下才能实现。

四、如何选择过户方式

根据具体情况，选择适合的过户方式可以更省钱。如果房产已超过五年，买卖过户是较为经济的选择；如果房产购买不足五年或者想要避免营业税和个人所得税，赠与过户是较为合适的选择；如果父母一方去世，继承过户是最省钱的方式。

根据法律规定，父母过户给子女的房产是属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。然而，如果子女没有付钱购买房产，父母可以要求子女归还购房款。在选择过户方式时，需要考虑房产的购买年限和税费情况，以选择最合适的方式。