大连二套公积金贷款利率调整，首套利率下调0.15个百分点

一、大连公积金贷款利率调整

根据最新政策，大连市公积金贷款利率进行了调整。首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，而第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。具体调整后的利率为：5年以下(含5年)利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率为：5年以下(含5年)利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。

二、借款人条件

申请大连公积金贷款的借款人需要同时满足以下条件：

1. 正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人。

2. 个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。

3. 未达到法定退休年龄。

4. 具有完全民事行为能力。

5. 借款人家庭无未还清的公积金贷款。

6. 本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，并以该购建房屋作为抵押物。

7. 借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录。

8. 具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续和规定比例的自筹资金。

9. 用于抵押的房屋，应权属明晰，且不影响实现抵押权。

三、贷款执行时间

根据政策规定，2022年10月1日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率；2022年10月1日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行调整后的利率。

以上是关于大连二套公积金贷款利率调整的相关内容，借款人在申请贷款时需满足一定条件。希望这些信息对您有所帮助。