新房烂尾怎么办？三种解决方法帮你应对！

一、继续等待

购房者可以给开发商一些时间，等待开发商筹到资金，完成后续工程，以降低自己的损失。

二、起诉开发商

购房者可以通过向法院起诉，要求对开发商烂尾楼盘进行司法查封，并通过拍卖变卖财产来偿还购房款。

三、分步交涉维权

购房者可以与其他业主团结起来，共同维权，获得最大限度的法律支持，通过分步交涉的方式解决问题。

烂尾楼不还贷银行怎么处理

如果购房者因烂尾楼而断供，属于债务违约行为，银行一般会催收房贷。如果购房者经过三次催收后仍不还贷款，银行可能会向法院起诉要求偿还房贷，并向征信中心报告违约记录。

如何避免烂尾楼

1、按合同约定要求开发商支付违约金。

2、符合合同约定的情况下，以开发商逾期交房为理由解除合同，并要求退还购房款和违约责任。

3、自发组织向法院申请开发商进入破产程序，由法院组织破产清算小组进行破产重组。

购房者在面对新房烂尾的情况时，可以选择等待、起诉开发商或维权。同时，避免烂尾楼的方法包括要求支付违约金、解除合同和申请开发商破产程序等。