全款买房注意事项和手续详解，助你顺利购房

一、全款买房注意事项

全款买房需要注意以下事项：

1. 警惕开发商虚假广告：购房者在选择楼盘时要警惕开发商的虚假广告，要仔细核实楼盘的真实情况，避免被误导。

2. 看清开发商资质：购房者要仔细查看开发商的资质，确保开发商有合法的开发资格和良好的信誉。

3. 详细查看购房合同：购房者在签订购房合同前要仔细阅读合同内容，特别是关于房屋交付、装修标准、物业费等方面的条款，确保自己的权益得到保障。

二、全款买房手续

全款买房的手续包括以下步骤：

1. 确定购房资质：购房者首先需要明确自己的购房资质，根据自己的资金情况确定购房的区域，并选出几个喜欢的楼盘。

2. 实地看房：购房者需要亲自去楼盘现场实地看房，了解楼盘的基本信息，对配套设施进行初步了解，可以通过沙盘了解楼盘的规划和布局。

3. 排号选房：当楼盘开盘时，购房者需要按照开发商规定的规则进行排号选房，根据自己的喜好选择合适的房源。

4. 提交购房资质审核资料：购房者需要将购房资质审核所需的材料提交给开发商，等待审核结果。

5. 网签和签合同：购房资质审核通过后，购房者可以进行网签并签订购房合同，确保双方权益得到保障。

6. 等待收房验房：购房者需要等待开发商通知收房，进行验房时要仔细核验房屋的每个细节，确保房屋质量符合要求。

7. 缴纳税费等费用：购房者需要按照规定缴纳税费等费用，全款购房者可以凭购房发票和实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。

8. 办理不动产权证：购房者需要办理不动产权证，确保自己的房产权益得到法律保护。

全款买房需要购房者注意开发商的虚假广告和资质，购房者要详细查看购房合同。购房手续包括确定购房资质、实地看房、排号选房、提交购房资质审核、网签和签合同、等待收房验房、缴纳税费和办理不动产权证。购房者在购房过程中要保持警惕，确保自己的权益得到保障。