买二手房怎么办贷款

买卖二手房再进行办理贷款时，首先要拥有买房的资格，因为当前大多数的城市都已经出台了相关政策，特别是针对于外地人来说，如果不符合买房的资格，无论是新房还是二手房，都不能够进行购买，更无从谈起办理贷款。符合购房条件的人群所购买的二手房需要有房产证，而且二手房的房龄不能够超过30年，现在能够审批二手房贷款的银行，大多规定房龄不能够超过20年。此外针对于回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款，符合条件的房屋凭借着购房合同或者是房屋所有产权证携带个人的相关证件以及收入证明和征信以及银行流水，向相关的银行提出房屋抵押贷款申请，银行会对个人的资质以及房屋的类型进行评估，符合条件的情况之下会签约发放抵押贷款。