租房押一付二的弊端及注意事项

一、租房押一付二的弊端

租房押一付二的弊端主要体现在两个方面。首先，房东可能会在租期中途涨房租，导致承租人的经济负担增加。其次，如果承租人无法按时支付房租，房东有权将押金作为赔偿，使承租人利益受到损失。

二、租房押一付二的

在签订租房合同时，需要

三、租房押金的退还

租房押金一般不会超过两个月的房租。为确保房屋及其家电不被非法转卖，租客同意支付房东租房押金，并收到相应的发票。除非租房合同另有约定，租客应在租赁关系消除、房东迁空并付清所有费用后的当天，将押金全额无息退还给租客。

四、选择正规中介保障权益

为了保护自己的权益，租房者应选择正规的中介公司。最好选择全国连锁的中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同。这样可以更好地保护自己的权益，避免遭遇不法中介或房东。

五、房屋设施无毁损应全额退还押金

在租约期满要求退租时，如果房屋及其设施没有损坏，房主无权克扣租房者的押金。因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金。