保障性住房和经适房有什么不同？

一、申请条件不同

保障性住房和经适房都是政府推出的优惠政策，旨在为无房家庭提供基础居住条件。然而，它们的申请条件有所不同。申请保障性商品房不受收入和资产限制，而经适房则受到收入和资产的限制。

二、房屋价格不同

保障性住房是指政府为中低收入家庭提供的住房，价格相对较低，适合低收入人群购买。而经济适用房则是具有经济性和适用性特点的住房，价格稍高于保障性住房，但仍能够适应中低收入家庭的承受能力。

三、房屋性质不同

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，属于保障性住房的一种。而保障性住房的范围更广，包括经济适用房、限价房、廉租房等。购买经济适用房时需要

四、房屋位置选择要三思而后行

经适房虽然价格低廉，但往往位于城乡结合部等位置不太优越的地方。对于有工作和事业的购房者来说，选择房屋位置时要慎重考虑，衡量价格和位置的重要性。

五、

购买经济适用房时，要充分考察户型，了解公摊面积和使用面积的概念。选择适合自己的户型，确保居室功能齐全，能够满足各种生活需求。

六、签订合同要谨慎

在签订合同前，要充分了解预售许可证、项目施工情况和产权问题。对合同的每一条款都要进行详细研究，确保合同内容全面。不要轻信广告宣传或售楼人员口头承诺，以免后悔。

七、交房问题

房屋建好后，需要进行竣工验收和装修装饰等程序后方可入住。在开发商交房时，要索取“使用说明书”和“质量保证书”。确保了解交房过程中的各项问题。