物业费不交会怎样？

一、物业费不交被起诉的后果严重

如果业主不按时交纳物业费，将无法享受相应的物业服务。一旦物业公司将业主起诉至法院，法院会进行调解或判决，要求业主及时缴纳物业费，并承担相应的滞纳金和违约金。如果调解书或判决书生效后，业主仍然拒绝履行，物业公司可以向法院申请强制执行。

二、业主应根据合同约定交纳物业费

根据物业服务合同的约定，业主应当按时交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费用，那么业主也要负连带交纳的责任。对于已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

三、违约不交纳物业费将面临起诉

如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业费用，业主委员会应当督促其限期交纳。如果业主仍然逾期不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。

四、物业费的交纳义务对全体业主均等

小区的物业服务费主要是公共服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。无论业主是否实际入住，即使房屋空置，业主都应交纳相应费用。因为共有部分与专有部分具有紧密

五、物业费的收取时间

根据《物业管理条例》第四十一条，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。一般来说，物业服务费是以月为单位交纳的。购房者实际收房之次月开始，业主需要交纳物业管理服务费。业主从开发商处接收房屋时起，就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务。即使业主由于某种原因未实际居住，也不影响物业公司收取物业服务费。