预证房源什么意思

预证房源指的就是已经取得了预售证的房源，正规的开发商需要在出售楼盘之前向相关部门办理预售许可证，在办理预售证的前提条件之下，需要具备有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建设工程施工许可证。所以我们在购买房屋时，一定要先检验好开发商是否五证齐全，否则会影响之后的房屋所有产权办理。现在大多数的房子在出售的时候都没有完成建设，销售期房已经成为了当前的一种主要形式，房屋预收作为一种具有附加期限的交易行为，如果没有办理房屋预售许可证，会对购房者自身的权益造成比较明显的侵害。所以为了加强对于商品房预售市场的管理，符合预售条件的开发商，要在当地的房地产管理部门办理登记备案手续，才能够进行房屋的预先出售。