房产过户给子女哪种方式较为划算？

一、房产过户给子女的方式

根据子女未来的打算和目的，选择合适的过户方式是非常重要的。一般来说，房产过户给子女的方式主要有买卖方式和继承方式。

1. 买卖方式

如果子女打算将房产出售，买卖方式是最划算的选择。因为通过买卖方式获得的房产，在未来出售时，个人所得税相对较低。此外，买卖方式还可以避免继承和赠与方式可能存在的法律纠纷和争议。

2. 继承方式

如果子女打算长期居住并继承父母的房产，继承方式是最划算的选择。因为继承方式可以免征增契税和个人所得税，减轻了子女未来的负担。此外，继承方式也可以避免房产被其他亲属继承或分割的可能性。

二、父母房子过户子女是否算夫妻共同财产

父母过户给已婚子女的房产是否算夫妻共同财产，取决于父母是否有明确表示或书面协议。如果父母在过户时明确表示是赠与自己子女个人的房屋，并办理完过户手续，那么该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。但如果父母没有任何表示或书面协议，那么该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。

三、房子过户给孩子的利弊

房产过户给孩子有其利弊。好处在于可以减轻未成年子女未来的生活负担，为其生活增加必要财产。此外，如果将来开征遗产税，过户给孩子可以避税，有效逃避债务。然而，过户给孩子也存在一些弊端。如果孩子不孝或遇到困难，可能对父母的晚年生活造成影响。如果孩子再婚或有其他家庭变动，可能会引发法律纠纷。此外，孩子获得财产可能会依赖或减少努力工作的精神。

根据子女的打算和目的选择合适的过户方式是非常重要的。买卖方式适合子女将来打算出售房产，继承方式适合子女长期居住并继承父母的房产。父母过户给已婚子女的房产是否算夫妻共同财产取决于父母是否有明确表示或书面协议。过户给孩子的利弊需要权衡，考虑到孩子的孝顺和未来发展。