全款买房过户需要哪些手续？手续办理流程详解

一、签署买房合同

在选好房屋后，买卖双方需要签署买房合同，确立双方的权益和义务。

二、办理过户手续

1. 约定时间：双方需约定一个确切的时间，一起到房管部门办理过户手续。

2. 缴纳费用：在办理过户手续时，需要缴纳相关的税费和手续费。

三、领取房产证

办理完过户手续后，买方可以在家等待通知领取房产证。

需要准备的材料：

1. 买卖双方身份证明。

2. 存量房网签信息表（原件）。

3. 原始购房或合法票据原件及复印件。

4. 房屋权证（原件及复印件）。

5. 国有土地使用权证（原件及复印件）。

全款买房有什么优惠？

全款买房一般来说没有指定优惠，需要根据实际项目来了解。地方政府对全款和贷款没有政策区别。具体到项目的话，需要看开发商的规划，有的开发商可能会打折，有的可能送车位或家具家电。

全款买房要

1. 考察开发商实力：选择实力更强的开发商，避免风险。

2. 谨慎签订购房合同：仔细研究合同细节，确保没有问题。

3. 实地考察很重要：特别是购买期房，要实地考察施工情况和开发商的资金运营情况。