自用房是什么意思

自用房一般就是生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。就比如目前比较流行的自用型商品房，就是由开发商所开发，建成之后并没有用于出售的房屋而是留作自己使用的住房。所购买的自用房，在交易的时候也同样需要缴纳相应的税费。应缴纳房产税＝房产原值X70％X1.2％，税额以所在城市划分的土地级段而确认。虽然当前在建造房屋之后，开发商在一定程度上会保留几套自有住房，但随着现在房产行业的快速发展，即便是有一部分房源保留下来，也大多是不好用于销售的瑕疵房，所以在质量或者是居住的方面有着天壤之别，如果在购房的时候对外打的旗号是自有住房一定要做好相关的调查，而且需要办理正规的网签手续，避免出现一房多卖的情况发生。