写字楼的特点及购买要考虑的问题

一、写字楼不适合作为住宅

写字楼是专业商业办公用楼，不适合长期居住。办公室是为办公场所设计的，不具备居住功能。而且写字楼的格局与住宅完全不同，无法满足居住的需求。

二、购买写字楼要考虑的问题

1. 地段要选好：选择地段好的写字楼意味着周边的交通、商业等配套设施比较齐全，便于办公和生活。

2. 物业服务要细致入微：写字楼的物业服务需要达到国际标准，包括保洁、安保、维修等方面的服务。

3. 综合配套要健全：写字楼一般选址在城市的中心商务区，需要

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5. 产权要清晰：购买写字楼时要

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三、写字楼的特点

1. 超大规模：写字楼的规模通常很大，不仅是建筑体量大，还需要有强大的综合配套和交通条件。

2. 建筑文化：写字楼追求摩天大楼的建筑文化，体现在建筑体量和建筑设计上。

3. 硬件设施：写字楼

4. 软件服务：写字楼的服务包括高效的物业管理和专业化商务服务，满足入住企业的需求。

购买写字楼需要考虑地段、物业服务、综合配套、品质、产权和银行贷款等问题，同时了解写字楼的特点可以更好地选择适合自己的办公场所。