房子解押需要哪些材料？解押后多久能过户？

房子解押是指将房屋抵押权解除的一种手续。在购房贷款还清后，贷款人需要办理解押手续，以便将房屋的抵押权解除，使房屋重新恢复自由流通状态。

那么，办理房子解押需要哪些材料呢？首先，贷款人需要准备结清证明，这是证明贷款已经全部还清的文件。其次，还需要准备注销抵押申请书，这是向相关部门申请解除抵押的书面申请。此外，还需要携带两证，即房产证和他项权证明，以证明房屋的产权情况和抵押权的存在。最后，还需要提供身份证和银行开具的清贷证明，以证明贷款人的身份和贷款已经还清。

准备好这些材料之后，贷款人需要亲自到当地的房产交易中心办理注销抵押手续。在办理过程中，工作人员会在房产证上加盖清贷的印章，以证明抵押已经解除。

解押手续完成后，还需要等待一个十五个工作日的归档期。在这个期间，相关部门会对解押手续进行归档，确保手续的合法性和有效性。一旦归档完毕，贷款人就可以办理过户手续，将房屋的所有权转移到自己名下。

如果贷款人急需办理过户手续，可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询。如果房产在归档状态，可以办理加急归档，无需额外费用。办理加急归档后，五个工作日内就可以办理过户手续。

办理加急归档只需要贷款人本人携带身份证和房产证原件即可办理。这样，贷款人就可以尽快完成过户手续，确保房屋的所有权得到及时转移。

办理房子解押需要准备一系列材料，并到房产交易中心办理注销抵押手续。解押手续完成后，还需要等待归档期，然后才能办理过户手续。如有急需，可以办理加急归档，加快过户手续的办理速度。