廉租房申请条件及注意事项详解

廉租房是为低收入家庭提供的一种住房保障措施，申请廉租房需要满足一定的条件。首先，申请人必须具有5年以上当地城市常住户口。其次，申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。此外，申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。申请家庭成员之间必须存在法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活。最后，申请人及其家庭成员经当地房管部门确认没有其他住房。

申请廉租房时需要准备一些必要的材料，包括身份证、户口簿复印件、婚姻证明、居住地住房情况证明、《核定表》原件等。对于低保和优抚家庭，还需要提供民政部门核发的低保或优抚证明。原住房拆迁家庭需要提供拆迁补偿协议。此外，还可能需要提供其他的证明材料。

在租赁廉租房时，需要注意合同到期时间。不同城市的政策可能不同，廉租房的承租期一般为3至5年。如果想继续居住廉租房，需要在合同到期前约3个月前前往房管局办理续签手续。只要符合条件，就可以重新签订合同。

在租赁廉租房期间，申请人要遵守法律法规，避免进行任何违法行为。例如，改造廉租房结构或将其转租他人都是违法行为。一旦发现此类问题，相关单位有权收回房屋使用权，并解除租赁合同，情节严重者还可能面临法律责任。

如果个人家庭的收入、住房情况发生变动，不再符合廉租房的居住条件，应及时向房管局工作人员提出退出申请。否则一旦被查出，将会带来很大麻烦，并直接影响后续的居住申请。