公积金贷款条件及注意事项，助你顺利申请贷款

一、公积金贷款的条件

1. 参加住房公积金制度：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2. 连续缴存时间：申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3. 配偶贷款限制：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4. 无其他债务：贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，不能有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5. 贷款期限：公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

二、公积金贷款的注意事项

1. 注意申请门槛：购房者应提前了解自己是否满足条件，包括连续交纳住房公积金的时间和账户状态。

2. 注意贷款额度：公积金贷款的额度相对较低，购房者要看清楚贷款额度是否能满足购房需求，如不够可以考虑组合贷款。

3. 异地使用公积金：购房者要了解能否异地使用公积金贷款，如果不能申请贷款，也可以提取公积金余额作为购房资金。

4. 准备好贷款资料：为了快速获取公积金贷款，购房者应提前准备好所需资料，包括身份证件、收入证明、工资流水、购房合同等。